限价房原价腾退合理吗?

N64 ? (阳仔)2019-09-23 10:38:33
单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
mimang123 ? (yayaya)2019-09-23 10:50:22
做人不要太贪。
【 在 N64 的大作中提到: 】:
单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧
sunshiny84 ? (和煦的阳光)2019-09-23 10:52:12
做人不要太贪
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
tysun ? (tysun)2019-09-23 10:52:56
政策性住房就不应该有产权。
想享受房价上涨的市场红利,为啥当时不买商品房?
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
caocaocao1 ? (caocaocao1)2019-09-23 11:03:01
就是官邸呀!
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
davidpro1 ? (大胃)2019-09-23 11:08:22

【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
离婚就行了,多简单的事。
Jundal ? (小白(知由真人))2019-09-23 11:13:03
无产权限价房是什么鬼?
没有产权就不可能分享增值收益
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
N64 ? (阳仔)2019-09-23 11:19:28
分的房没有产权,限价房有产权
【 在 Jundal 的大作中提到: 】
: 无产权限价房是什么鬼?
reccos ? (晚照)2019-09-23 11:21:51
离婚
不要单位分房
限价房找个租户以市场价的50%签一个30年一次交清的租约(请联系我)
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
colong ? (colong)2019-09-23 11:22:01
分房不要就可以了,没烦恼
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
washingtonzc ? (washingtonzc)2019-09-23 11:22:49
为什么要腾退?
N64 ? (阳仔)2019-09-23 11:23:48
不能享受两次福利
【 在 washingtonzc 的大作中提到: 】
: 为什么要腾退?
N64 ? (阳仔)2019-09-23 11:27:04
分的房还是有一些优势,但是没有产权,面积偏小,两难选择。关键是原价腾退有点坑爹啊,倾家荡产,换了一个没有产权,但是使用起来方便点的,政府给我出难题。其实,限价房享受房福利并不多。
【 在 colong 的大作中提到: 】
: 分房不要就可以了,没烦恼
SNAKEYEAR ? (SNAKEYEAR)2019-09-23 11:27:29
那就放弃单位分房吧
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
wildfire ? (拿着扇子的贝勒)2019-09-23 11:45:52
看自己取舍,肯定是不能两头都占。你要反过来想,限价房原价腾退,你不也白住了这么
多年,没收你房租么。
【 在 N64 (阳仔) 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价
房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少
涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,
还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
N64 ? (阳仔)2019-09-23 11:57:36
也就住了5年吧,装修的好多东西都搬不走,家具尺寸不一样,只能报废了,损失的钱跟我房租差不多,政府还得算折旧,转手变成共有产权房,差价妥妥的三万,中间商赚差价啊,我们老百姓也只能这么眼睁睁的看着。
【 在 wildfire 的大作中提到: 】
: 看自己取舍,肯定是不能两头都占。你要反过来想,限价房原价腾退,你不也白住了这么
wildfire ? (拿着扇子的贝勒)2019-09-23 12:02:52
那就放弃单位没产权房子,我们单位很多人放弃了,中间差价好几百万呢。
【 在 N64 (阳仔) 的大作中提到: 】
: 也就住了5年吧,装修的好多东西都搬不走,家具尺寸不一样,只能报废了,损失的钱跟
我房租差不多,政府还得算折旧,转手变成共有产权房,差价妥妥的三万,中间商赚差价
啊,我们老百姓也只能这么眼睁睁的看着。
smartpup2 ? (祥子)2019-09-23 12:04:24
这个关键是你买的时候政策是什么,签了合同,就按合同办事,当初也不是政府逼着你买的。
【 在 N64 的大作中提到: 】
: 单位分房(无产权),购买的限价房必须腾退,腾退的价格拟定为原价腾退。按照限价房的相关文件,腾退价格须考虑物价水平以及折旧,相对于购买时的价格,房价已经至少涨至购买价格的6倍。如果按照原价腾退,我们不只是腾退了北京市政策房30%的福利,还腾退了这些年北京房价上涨带来的市场红利。
btCoin ? (btCoin)2019-09-23 12:21:37
相当于租房,当年交的钱的利息作房租了
N64 ? (阳仔)2019-09-23 14:51:11
合同没说腾退的事,原价完全就是住建委拍脑瓜子的想法,我不想两头占便宜,但是,这种白菜价格真的让人有一种被抢劫的感觉。好歹应该有个正规的评估程序吧。
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 这个关键是你买的时候政策是什么,签了合同,就按合同办事,当初也不是政府逼着你买的。

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